Prof. Efrag Azab ElSayed Pasha :: Publications:

أعتمد البحث على عدة مصادر منها ، التعداد العام للسكان والإسكان والمنشآت للجمهورية ونتائجه التفصيلية لعام 1996م ، خريطة الجمهورية التفصيلية ، و البحوث و الدراسات التي تناولت توشكي – أو جنوب الوادي أو مشروعات التنمية المستقبلية في مصر . وقد تضمن البحث دراسة عدة نقاط هي، المسافة الكيلو مترية بين مشروع توشكي وحواضر المحافظات بالجمهورية ، تكلفة الوصول ما بينهما ، ثم دراسة لحجم العمالة الوافدة من كل محافظة للعمل بالمشروع . ثم دراسة الفئات العمرية والحالة التعليمية للعاملين بالمشروع كذلك متوسطات الأجور التي يحصلون عليها . وكان الهدف من ذلك رؤية عامة لسكان مجتمع توشكي الجديد ورؤية ما يحتاجه هذا المجتمع من خدمات يجب التخطيط لها مع نشأتها ، حتى لا تكون عبئاً على المدن المجاورة . وقد جاءت التوصيات لتؤكد على ضرورة تطوير شبكة الطرق التي تربط بين توشكي و باقي مناطق الجمهورية لتسهيل نقل العمالة ، وفي مرحلة تالية توطين العاملين وأسرهم ، بإنشاء مدينة توشكي الجديدة ، والتي يجب أن تحتوي على الخدمات الأساسية مثل (مدارس – مستشفى – مناطق ترويحية – سوق تجاري مجمع) ، كذلك توفير شبكات البنية الأساسية لسكان المدينة ،و تسكينهم في منازل يطبق عليها نظام التملك التدريجي .